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Villa monofamiliare in vendita - 15 vani - € 1.300.000

Pisa - Don Bosco
Homepage Ricerca Don Bosco Pisa Villa monofamiliare   15 vani - € 1.300.000
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A pochi passi dal centro storico di Pisa proponiamo in vendita prestigiosa villa circondata su quattro lati da un incantevole giardino.
Disposta su due livelli collegati anche da un ascensore interno, la residenza ha una superficie di circa 530 mq e presenta degli affacci mozzafiato sulle mura di Pisa e sul "Fosso del Mulino" che anticamente veniva utilizzato per azionare le macine dei mulini per la lavorazione del grano e frangitura delle olive, inoltre era di passaggio per le gondole che trasportavano i bagnanti fino alla stazione termale di San Giuliano.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso due cancelli carrabili ed uno pedonale, che sono incastonati tra gli archi dell'acquedotto mediceo che, nell'antichità, trasportava l'acqua da Asciano a Pisa.

Alla villa si accede tramite un doppio ingresso, che garantisce la necessaria privacy ed un utilizzo versatile degli spazi. Al piano terra si sviluppa la spaziosa zona living che gode di ottima luminosità e consente di godere, da tutti i locali, del giardino interno. È composta da un arioso ingresso tradizionale, l'ampia sala di rappresentanza, con bella vetrata che affaccia sulla terrazza abitabile dove poter trascorrere cene e feste con gli amici. La sala ospita anche una zona soppalcata dove è possibile leggersi un bel libro in tranquillità. Adiacente la sala pranzo, collegata da un disimpegno, si accede alla comoda cucina, servita da un locale di servizio. Quindi il soggiorno con camino, il bagno finestrato, il ripostiglio e un'ulteriore zona living, con vetrate sul giardino e camino che trasmette un'atmosfera calda e familiare. Al servizio del piano terra anche un ulteriore locale di servizio con ripostiglio e lavanderia-stireria.
Le ampie aperture sul giardino garantiscono una luce ed una vista unica tanto che sembra di ammirare un quadro.

Nel giardino si trova un angolo barbeque e, separata, una zona forno a legna, adiacente alle mura cittadine e con vista sulle pale dell'antico mulino, che consentono di poter comodamente godere il bel giardino in occasioni conviviali.

Stupende scale ci accompagnano alla zona notte composta da una master suite che rappresenta l'angolo speciale della villa la quale dispone di un locale spogliatoi, di bagno privato con terrazzino di servizio e una bella e panoramica terrazza indipendente con scale che consentono di scendere direttamente in giardino, ulteriori tre grandi camere e bagno finestrato.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione.

Cinque buoni motivi per comprarla:
1) Centrale e molto comoda: a due passi da Via San Francesco
2) Location suggestiva, di pregevole valore artistico e ottima privacy
3) Ampio giardino su quattro lati
4) Luminosa e molto versatile nello sfruttamento degli spazi
5) Architettura unica nel suo genere
RIF. TL2013156

  • Regione: Toscana
  • Provincia: Pisa
  • Comune: Pisa
  • Zona / Località: Semicentro Est
  • Quartiere: Don Bosco
  • Destinazione d'uso: Residenziale
  • Tipologia: Villa monofamiliare
  • Contratto: Vendita - Proprietà intera
  • Stato manutenzione: buono
  • Prezzo Proprietà intera: € 1.300.000
  • Superficie commerciale*: 625 mq
  • Locali: 15
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Piano: Su due livelli - 2
  • N° unità immobiliari: 0

*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.

Servizi
  • Balcone
  • Terrazza abitabile
  • Giardino esclusivo
  • Posto auto
  • Ascensore
  • Riscaldamento Autonomo
Classe energetica

Classe energia: ? In attesa di verifica  

Galleria fotografica
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  • Soggiorno

  • Cucina

  • Camera principale

  • Bagno