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Appartamento in vendita - 6 vani - € 349.000

Pisa - Pratale
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Villa “il Cuore”

Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa.
La parte difficile è costruire una casa del cuore.
Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.
Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.
(Sergio Bambaren)

Cuore da sempre fa rima con amore, ed e’ proprio con amore che nascono talvolta delle case da favola !
Ne e’ un esempio questa stupenda e unica dimora studiata, nata e creata per racchiudere in se la gioia e realizzare tutti i sogni di chi riuscirà a viverla in futuro.
Chiudete gli occhi adesso, lasciatevi prendere per mano vi faro’ vivere per un momento questa favola.
Siamo a Pisa a pochi passi da Piazza dei Miracoli, a meta’ di Via di Pratale, la villa e’ incastonata in mezzo alla quiete del viale alberato con i suoi imponenti pini e la piazza che si anima nei giorni di mercato. “Il Cuore” e’ una villa in duplex, ovvero l’intero primo piano di un immobile libero su quattro lati; si può’ decidere di accedervi da passo carrabile o da piccolo cancello pedonale, e da li successivamente da comode scale esterne che ci accompagnano alla porta d’ingresso. Una volta varcata la soglia d’ingresso si respira quiete, pace, tranquillità e privacy; ci attende un comodo ingresso in disimpegno dove sulla destra di esso, incorniciata da un grande arco, si apre la generosa e luminosa zona living con caminetto che, una volta acceso sarà di ottima compagnia, con il suo screpitio, nelle fredde notti d’inverno; grandi anche le aperture che danno l’accesso ad un comodo terrazzo. Ripercorso il passaggio sotto l’arco e imboccato nuovamente il disimpegno lo stesso ci fa giungere alla cucina, ampia e ospitale anch'essa dotata di piccolo terrazzo dove dal quale vi e’ la possibilità di accedere, in futuro, al giardino sottostante. La zona notte e’ disposta e dislocata nella parte sinistra dell’immobile ed e’ composta da tre ampie camere e dal bagno. Al piano terra, oltre al grande e curato giardino nel quale sarà fantastico organizzare feste con gli amici e dove sarà stupendo vedere i bambini giocare in tutta tranquillità con i loro amici e cuccioli a quattro zampe, si trova un comodo e ampio ripostiglio, nonché un monolocale con bagno al momento ad uso lavanderia. Possibilità’ di posto auto all'interno della proprietà, dal giardino inoltre vi e’ l’accesso pedonale e privato su via Paparelli. L’immobile e’ in ottime condizioni recentemente e finemente ristrutturato, finiture di livello, pavimento radiante in parquet pregiato, infissi termici.
RIF. TL1911411

  • Regione: Toscana
  • Provincia: Pisa
  • Comune: Pisa
  • Zona / Località: Semicentro Nord
  • Quartiere: Pratale
  • Destinazione d'uso: Residenziale
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita - Proprietà intera
  • Stato manutenzione: ottimo
  • Prezzo Proprietà intera: € 349.000
  • Superficie commerciale*: 125 mq
  • Locali: 6
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Piano: 1 - 2
  • N° unità immobiliari: 1

*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.

Servizi
  • Balcone
  • Giardino esclusivo
  • Riscaldamento Autonomo
Classe energetica

Classe energia: C   IPE: 92

Galleria fotografica
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  • Soggiorno

  • Cucina

  • Camera principale

  • Bagno

Mappa
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Nota bene: per ragioni di riservatezza la posizione dell'immobile non corrisponde alla sua reale ubicazione, ma è indicativa.